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家装行业受房产所累利润缩水面临行业洗牌

2019-08-15 12:44:36来源:励志吧0次阅读

家装行业受房产所累 利润缩水面临行业洗牌 金九银十,在以往都是家装建材行业费尽心思必争的黄金时节 ,因为在此期间,恰逢中秋、国庆双节,又赶上换季,按照惯例,消费者的消费需求应该会有所增加,消费心理也较为冲动。但在走访我市多家家居建材商店时发现,大部分商家几乎众口一词称目前还没出现销量好的时间点,营业额纷纷下降。究其原因,与房地产行业的萎靡固然密不可分,而装饰、装修行业内部明争暗斗也与此次遇冷不无关系。 遇冷:家装行业利润跳水 大自然装饰工程有限公司总经理张忠宁在接受采访时透露,从去年开始,整个装修行业就开始萎缩。去年我们的营业额才200多万元,不过是2009年营业额的一半。虽然今年的行情比去年有所回升,但回升也十分有限。张经理分析,去年行业萎缩是由于房地产市场新开楼盘较少,而今年依旧止步不前则是出现越来越多的理性消费者。 除了上述原因,行业竞争太激烈,私人装修队越来越多,行业内互相压价严重,也在一定程度上导致家装行业利润越来越薄。张忠宁如是说。而一位私人装修队的装修师傅告诉,其实他们的日子也不好过。去年生意通过关系就能找到,而今年得自己去新建的小区门口蹲点才能接到生意。装修师傅为算了一笔账:一套100平米左右的住宅,正规装修公司不含主材整个装修下来需3万元~4万元,而私人游击队2万元~3万元就接活,赚取的利润更是少得可怜。 分析:受房地产调控所累 去年十一黄金周销售额过亿元,今年只有7000多万元。银川月星国际家居建材广场总经理助理李越心里很清楚,房地产市场销量的下滑,直接影响了家居建材行业的购买量。家居建材行业受制于房地产成交量,目前房产交易量下滑,有装修需求的客户减少,楼市的观望情绪和空置现象严重。月星家居企划营销部底子清告诉,该家居卖场月销售平均在2000万元左右,就指望 十一长假掀起一波高潮,但今年的情况远不如往年。建发家世界建材卖场营销部负责人也表示,今年各大家居建材市场的销售情况不如去年同期。 但李越认为,房地产市场的波动属暂时现象,刚性需求仍然存在,结婚的新人、有条件换房的家庭,都还是会再次买房、装修、买家具。他表示,每年的9月、10月是建材销售旺季,之后便会转淡;从10月底到春节前则是家具销售旺季;从来年4月份开始,建材销售又会迎来新一轮的热销,因此,房地产调控的影响只是暂时的,销量下滑不足为虑。 应对:家装行业亟待洗牌 据银川市装饰行业协会不完全统计,我市共有家装公司约200家。这些家装公司规模各不相同,大至拥资百万元甚至千万元,有完善的管理体系、设计师团队;小至仅有几个人、一个小门面的工作室。整个装修行业鱼龙混杂,众多公司在有限的市场里抢食吃。 除去两家在建的,我市还有13家大中小型家居卖场,所有卖场加起来,建筑面积约在180万平米以上,这也就是说,每个银川人至少拥有家居卖场面积1.5平米以上。李越说。众多的家装公司、家居卖场,极大地分流了现有客户资源,造成了每家都吃不饱的局面。行业亟待洗牌,那些不正规的、体量小的企业在经历洗牌时很可能会死掉,只有真正体量大、涵盖品类全的企业才能得以生存。李越认为,高、中、低端客户每个层次都存在激烈竞争,只有在竞争中生存下来的卖场才能提供更全面、更完善的服务。张忠宁也认为,正规的装修公司不仅在装修质量上更有保障,同时还有完善的售后服务,我们的水电工程都是5年保修,墙皮地面也是2年保修。而装修游击队或者小的装修工作室根本做不到这一点。 在经历过房地产市场高速增长之后,房地产下游产业的家装公司、家居卖场等也如雨后春笋般冒出来;如今,房地产业陷入低谷,下游产业的危机也随之浮现。在激烈的竞争下,各路商家纷纷采用促销手法来争取市场。可促销活动多了,消费者也开始变得无动于衷,如何占领市场靠的不一定是价格而是服务质量,因此建材企业应该从消费者最关心的因素出发才更有把握。张忠宁冷静地说。 小儿脾胃虚弱怎么食疗宝宝健脾胃什么药好小孩脸色发黄如何调理生物谷灯盏花品质
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